2021年02月04日 11:16:14，港中旅(蘇州)置業有限公司在一次性報價階段，以總價35089.8623 萬元競得蘇地2021-WG-3號地塊（俗稱吳巷村地塊），屬于住宅用地，樓面單價6800.44元/平方米，溢價率13.34%。

蘇地2021-WG-3號地塊位于吳中區東山鎮橫港河東側、定向河路北側，出讓面積34399.6平米，地塊容積率在 (1.3,1.5] 之間，綠化率大于37%，建筑密度不超過25%，建筑限高不超過36米。

根據地塊出讓條件，

住宅建筑高度不得低于15米，（與地塊要求結合，可知該地塊限高 [15,36] 米）；且單體建筑面寬不超過60米。

地下空間限低 -10米。

住宅須全部成品化建設和交付，但在裝修標準上未作要求。

2021年6月18日，蘇州市政府同意將蘇地2021-WG-3號地塊項目命名為燕歸堂前花園。